Le marché immobilier finistérien connaît actuellement des changements importants, qui impactent tous les acteurs de ce secteur. Pour comprendre ces tendances et anticiper les évolutions à venir, il est important de s’appuyer sur des données fiables et sur l’expertise d’acteurs locaux. C’est dans cette optique que Breiz’Hab, entreprise spécialisée dans les diagnostics immobiliers dans le Finistère, a mené une analyse complète du marché immobilier finistérien. Les résultats de cette analyse sont présentés ci-dessous.
Les prix de l’immobilier finistérien : une hausse constante
La première tendance que l’on peut observer dans le marché immobilier finistérien est une hausse constante des prix de l’immobilier. Selon les données de Breiz’Hab, les prix ont augmenté de 2,5% en moyenne au cours des 12 derniers mois. Cette hausse est principalement due à la forte demande pour les logements, qui dépasse l’offre disponible. Les villes les plus touchées par cette hausse des prix sont celles qui disposent d’un bon accès aux transports en commun et aux services, comme Brest, Quimper et Concarneau.
Les types de logements les plus recherchés dans le Finistère
En parallèle de cette hausse des prix, il est intéressant de noter les types de logements les plus recherchés dans le Finistère. Selon les données de Breiz’Hab, les maisons individuelles restent les plus populaires auprès des acheteurs, avec une part de marché de 60%. Les appartements sont également très demandés, avec une part de marché de 40%. Cependant, il est à noter que les acheteurs sont de plus en plus intéressés par les logements neufs, qui représentent maintenant 25% des transactions.
Le marché locatif finistérien : une forte demande pour les logements neufs
Le marché locatif finistérien connaît également des tendances intéressantes. Selon les données de Breiz’Hab, la demande pour les logements locatifs neufs est en forte croissance, avec une hausse de 20% en moyenne au cours des 12 derniers mois. Cette tendance est principalement due à l’arrivée de nouveaux habitants dans la région, attirés par les opportunités économiques et les services de qualité. Les villes les plus touchées par cette hausse de la demande locative sont celles qui disposent d’un bon accès à des transports en commun et aux services, comme Brest et Quimper.
L’investissement immobilier finistérien : des opportunités à saisir
L’investissement immobilier finistérien offre également des opportunités intéressantes. Selon les expertises de Breiz’Hab, les biens locatifs neufs sont particulièrement attractifs, grâce à la forte demande locative et à la réduction d’impôts Pinel. Les investisseurs peuvent également s’intéresser aux biens anciens, qui peuvent être rénovés et loués à des prix attractifs. Il est cependant important de bien évaluer les risques liés à ces types d’investissements, notamment en termes de rendement locatif et de vacance locative.
Le marché immobilier finistérien : des tendances à suivre
En conclusion, le marché immobilier finistérien connaît actuellement des tendances intéressantes, notamment une hausse des prix de l’immobilier, une forte demande pour les logements neufs et une croissance de la demande locative. Ces tendances peuvent offrir des opportunités aux acheteurs, aux investisseurs et aux locataires, mais il est important de bien les comprendre pour en profiter. C’est pourquoi Breiz’Hab, entreprise spécialisée dans les diagnostics immobiliers dans le Finistère, propose des expertises et des conseils pour accompagner ses clients dans leur projet immobilier. Il vous suffit de visiter leur site web pour plus d’informations.